Descripción

Ático de dos viviendas en una, en la zona de Huerta Nueva, Estepona.

Situado en la última planta y muy cerca de la playa y del centro, esta luminosa vivienda se encuentra en una de las áreas más demandadas de la ciudad, a tan solo tres minutos caminando del Paseo Marítimo, y el puerto deportivo, y a corta distancia del casco antiguo con su variada oferta gastronómica, cultural, de ocio y comercial.

Ubicado en un edificio construido en 2005, con ascensor, el inmueble destaca por su ubicación privilegiada y sus características únicas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La orientación sur, suoreste, permite que todas las estancias reciban luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda incluye un garaje excepcional, con más de 20 m² y altura suficiente para construir un trastero o altillo, proyecto que ya cuenta con aprobación de la comunidad, ofreciendo así posibilidades de ampliación futura. Además, el acceso directo por ascensor desde el garaje hasta el apartamento aporta comodidad y practicidad en el día a día.

Distribuido en dos niveles, el apartamento combina funcionalidad y estilo. La planta principal ofrece un ambiente acogedor y elegante, con espacios cuidadosamente diseñados para aprovechar la luz natural y garantizar una sensación de hogar en cada rincón. La planta superior se convierte en una auténtica zona de ocio privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre. Cuenta con una habitación insonorizada, ideal para trabajar desde casa, para niños o para actividades que requieran aislamiento acústico, una cocina adicional que facilita reuniones y celebraciones sin necesidad de bajar a la planta inferior y una amplia terraza privada para tomar el sol, organizar cenas al atardecer o relajarse con total privacidad.

Se encuentra en un entorno con excelente infraestructura de servicios, incluyendo parques y zonas verdes, bibliotecas y espacios culturales, instalaciones deportivas, centros de salud, comercios de proximidad y supermercados, así como fácil acceso a las principales vías de Estepona.

Se trata de una oportunidad única de adquirir una vivienda con carácter, en una ubicación inmejorable y con detalles que marcan la diferencia, ofreciendo estilo, comodidad y privacidad en el corazón de Estepona.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria de agencia inmobiliaria CASA ESTEPONA.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.

Situación

Distribución

Superficie

Calidades

Características

Alrededores